パシフィック第2門前仲町

  • 東京都江東区平野二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

64.3
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
4,750万円
75.7万円/㎡
相場
5,640万円
89.9万円/㎡
3,776
5,018
6,261
7,504
AI査定結果
推定相場価格
5,640万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,018万円〜6,261万円
80.0万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パシフィック第2門前仲町
4,750万円（75.7万円/㎡）/ 6階 / 62.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/164,750万円75.7万円6階 62.72㎡ 3LDK南
2025/09/305,780万円92.2万円4階 62.72㎡ 2LDK東
2025/09/204,280万円80.3万円4階 53.31㎡ 1LDK南
2025/09/085,780万円92.2万円4階 62.72㎡ 2LDK-
2025/02/055,980万円95.3万円6階 62.72㎡ 2LDK南
2024/10/184,990万円79.6万円5階 62.72㎡ 1LDK南
2024/10/184,990万円79.6万円5階 62.72㎡ 3LDK南
2024/10/104,000万円63.8万円6階 62.72㎡ 3DK南
2024/08/203,890万円62.0万円5階 62.72㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
パシフィック第2門前仲町
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 4,750万円75.7万円62.72㎡3LDK6階 / 9階建 南1980年59戸SRC
2024/10/12シャンボール森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 4,190万円86.6万円48.4㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年52戸SRC
2025/03/23グリーンコーポ清澄
江東区清澄一丁目
清澄白河駅5分 3,400万円69.7万円48.76㎡2DK8階 / 8階建 南1981年62戸RC
2024/08/24ダイアパレス清澄公園
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 4,980万円75.9万円65.61㎡2LDK3階 / 8階建 南東1980年31戸SRC
2024/10/05日興パレス永代
江東区永代一丁目
門前仲町駅8分 4,980万円85.8万円58.01㎡3DK2階 / 11階建 東1982年50戸SRC
2025/10/17トーア第2亀戸マンション
江東区亀戸三丁目
亀戸駅15分 3,180万円57.4万円55.44㎡3DK4階 / 5階建 西1981年24戸RC
2023/08/24クレール清澄公園
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 4,480万円87.7万円51.09㎡2LDK3階 / 12階建 東1982年44戸SRC
2025/12/16サンレイ天神橋
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 3,580万円68.6万円52.15㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年21戸RC
2024/12/19清澄ローヤルコーポ
江東区深川一丁目
清澄白河駅7分 3,390万円65.2万円52.03㎡3DK5階 / 6階建 南東1977年48戸RC
2024/11/29星和門前仲町ハイツ
江東区永代二丁目
門前仲町駅3分 3,980万円78.9万円50.44㎡2DK9階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2024/02/16江東区亀戸2丁目マンション
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/02/16ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 4,280万円75.5万円56.7㎡2LDK9階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/01/31サンモール亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅4分 3,350万円59.2万円56.58㎡2LDK7階 / 8階建 南1980年20戸SRC
2023/08/03パーソナルハイツ門前仲町
江東区深川一丁目
門前仲町駅5分 3,630万円75.4万円48.17㎡1LDK5階 / 8階建 北東1979年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江東区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は江東区の平均と比較して12.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.4%

マンション概要

マンション名パシフィック第2門前仲町
所在地東京都江東区平野二丁目
交通東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分
築年月1980年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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